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商业贷款

商业贷款
主要是指用于补充商业或者是企业所需要的一些流动资金的借款,一般都是短期借款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
贷款程序
贷款申请条件:必须具备下列条件: 1、有合法的身份证明;2、有稳定的工作和收入;3、有?#27426;?#30340;还款能力; 4、有资产可以抵押,或者是有符合规定条件的保证人担保; 5、有购买住房的合同或者是协议; 6、提出申请?#20445;?#26377;不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;7、借款行规定的其他条件。
所需材料填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:1、个人的一些有效证件;2、工作和收入证明;3、购买房子的合同或者是意向书等证明文件;4、占房价款30%的首期付款证明;5、经办机构要求提供的其它材料。
办理?#20013;?对借款人提供的资料进行调查。经办机构对借款人的申请进行审批1、借款者开户、领储蓄卡并且签订借款合同。2、办理抵押和保险等相关担保?#20013;?、合同生效,资金划入开发商账户。
偿还贷款:1、借款者在借款期内每个月都以相等的还款额偿还贷款本金和利息。2、借款者可以选择自动扣划或到借款处还款两种方式按月偿还贷款本金和利息

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