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融资租赁-

融资租赁

又叫设备租赁(或者是现代租赁),有关转移所有权的全部风险或者是大部分风险和报酬。最终可以转移或者不转移资产的所有权。

融资租赁分类

第一:租赁

1、简单融资租赁:由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。

2、回租融资租赁:把一个商品租给别人,在以回租的方式租回来。优点在于:一既拥有原来设备又获得一笔资金?#27426;?#26159;所有权不归承租人,租赁期满后决定续租还是停租,提高承租者对市场的应变能力;三是回租后,使用权没变,承租者的操作、维修和技术人员都对设备很熟悉,可以节省时间和培训费用。

3、杠杆融资租赁:类似银团贷款,专门做大型租赁项目有税收?#20040;Γ?#20027;要是由一家公司牵头作主干,为一个超大型的租赁项目融资。

4、委托融资租赁:第一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租者同时是委托者,第二出租者同时是受托者。第二种方式是出租者委托承租者或第三人购买租赁物,出租者可根据合同支付借款,又称委托购买融资租赁。

5、项目融资租赁::项目的财产和效益为保证,和出租人签订租赁合同,出租者对承租者项目以外的无追索权,租金的收取只能以项目的现金流量和效益来确定。

6、经营性租赁:计算租金时留有超过10%以上的余值,租期结束时,承租者对租赁物件可以选择续、退或者是留购。出租人对租赁物件提供(或者不提供)维修保养,会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

7、国际融资转租赁:一家租赁公司从另一家租赁公司融资租入的租赁物件,再转租给下一个承租者,这种业务方式叫融资转租赁,一般在国际间进行。

第二:融资

1、直接融资:是资金供求双方通过?#27426;?#30340;金融工具直?#26377;?#25104;债权债务关系,没有金融机构作为中介的融通资金的方式。

2、间接融资:是指拥有暂时用不到的现金,以存款的方式连接第三方金融机构,在由这些机构通过贷款的方式提供给却用资金的单位,从而实现资金融通的过程。

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